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Charme de l’ancien, parquet, moulure, cheminée.
L’Immobilière de Beauséjour vous propose en exclusivité un appartement situé au 6ème étage par ascenseur principal d’un immeuble de grand standing sis 29, avenue de la Grande Armée 75016 Paris.
Cet appartement se compose d’une vaste entrée donnant sur un séjour lumineux, meublé et équipé de matériaux de qualités, d’une chambre parentale avec un coin bureau et de nombreux rangements, d’une chambre d’enfants avec deux lits et un double dressing séparé.
Cuisine intégralement équipée et salle de bains avec double meuble vasque.
Toilettes séparées.
Un double parking en sus au prix de 150,00€/mois charges comprises.
Offre à saisir sans plus attendre.
Sérieuse références exigées.
Dossier complet à nous envoyer par courriel en amont de la visite du bien.
Ce bien est situé en zone très tendue.
Loyer de référence minoré : 19,50 €/m².
Loyer de référence : 27,80 €/m².
Loyer de référence majoré : 33,40 €/m².
Montant du loyer pour ce bien : 31,11€/m².
Montant des provisions sur charges (Janvier 2023) : 100,00 €
Location en résidence principale.
Contrat de bail meublé de 12 mois renouvelable ensuite par tacite reconduction conformément à la loi du 6 juillet 1989.
Honoraires à la charge du locataire :
1.080,00 euros soit 12,00€/m² correspondant à la prestation liée à la visite, à la constitution du dossier et à la rédaction du contrat de bail.
270,00 euros soit 3,00€/m² correspondant à la prestation liée à l’état des lieux.
Location en résidence secondaire.
Contrat de bail civil ou de droit commun régi par les dispositions des articles 1708 et suivants du Code civil.
Honoraires à la charge du locataire conformément à notre barème d’honoraires :
4.176,00 euros soit 12,00% TTC (10,00% + TVA à 20%) du loyer annuel charges comprises correspondant à la rédaction du contrat de bail.
1.080,00 euros correspondant à la prestation liée à la visite et à la constitution du dossier.
270,00 euros correspondant à la prestation liée à l’état des lieux d’entrée.
Quel que soit la nature du contrat de bail, le dépôt de garantie correspond à 5.600,,00 € soit 2 mois de loyer hors charges conformément à la loi du 6 juillet 1989.
Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Raphaël BENZAKEN, administrateur de biens, pour le compte de la SASU Immobilière BENZAKEN titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 806 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
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