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L’Immobilière de Beauséjour vous propose à la location vide un studio de 30,00 m² situé au 26, rue d’Edinbourg 75008 Paris.
Ce bien se compose d’une pièce principale avec un emplacement très spacieux en mezzanine, une cuisine séparée, une salle de douches avec toilettes et meuble vasque.
Une cave bétonnée de 6,00 m² en sous-sol complète ce bien.
Offre à saisir sans plus attendre.
Sérieuse références exigées.
Dossier complet à nous envoyer par courriel en amont de la visite du bien.
Ce bien est situé en zone très tendue.
Loyer de référence minoré : 20,00 €/m².
Loyer de référence : 28,50 €/m².
Loyer de référence majoré : 34,20 €/m².
Montant du loyer pour ce bien : 29,83 €/m².
Montant des provisions sur charges (Janvier 2023) : 100,00 €
Location en résidence principale.
Contrat de bail non meublé de 3 ans renouvelable ensuite par tacite reconduction conformément à la loi du 6 juillet 1989.
Honoraires à la charge du locataire :
360,00 euros soit 12,00€/m² correspondant à la prestation liée à la visite, à la constitution du dossier et à la rédaction du contrat de bail.
90,00 euros soit 3,00€/m² correspondant à la prestation liée à l’état des lieux.
Location en résidence secondaire.
Contrat de bail civil ou de droit commun régi par les dispositions des articles 1708 et suivants du Code civil.
Honoraires à la charge du locataire conformément à notre barème d’honoraires :
1.435,00 euros soit 12,00% TTC (10,00% + TVA à 20%) du loyer annuel charges comprises correspondant à la rédaction du contrat de bail.
360,00 euros correspondant à la prestation liée à la visite et à la constitution du dossier.
90,00 euros correspondant à la prestation liée à l’état des lieux d’entrée.
Quel que soit la nature du contrat de bail, le dépôt de garantie correspond à 895,00 € soit 1 mois de loyer hors charges conformément à la loi du 6 juillet 1989.
Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Raphaël BENZAKEN, administrateur de biens, pour le compte de la SASU Immobilière BENZAKEN titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 806 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
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