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PARQUET • MOULURES • CHEMINÉES • HSP 3,40 M
L’Immobilière de Beauséjour vous propose en exclusivité un local professionnel d’exception de 153,07 m² (150,63 m² Loi Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé d’un superbe immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardienne à demeure, sis boulevard Flandrin, Paris 16ᵉ.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien aux volumes remarquables se compose :
• d’une vaste galerie d’entrée sublimée par un éclairage de type muséal,
• de deux élégantes pièces sur rue,
• de deux pièces supplémentaires donnant sur cour intérieure,
• d’une cuisine entièrement équipée et aménagée,
• ainsi que d’une buanderie.
Un espace bien-être en sous-sol vient compléter ce bien rare, avec baignoire balnéothérapie.
Ce lieu se distingue par des prestations haut de gamme et le charme intact de l’ancien :
• parquet en chêne massif,
• moulures et cheminées d’époque,
• hauteur sous plafond de 3,40 m,
• vidéoprojecteur intégré dans l’une des pièces sur rue,
• système audio/vidéo Bang & Olufsen,
• meuble TV motorisé.
Informations complémentaires :
• Chauffage collectif
• Eau chaude individuelle
• Lot de copropriété n°02 — tantièmes : 508/10 020e
• Photographies non contractuelles
Références sérieuses exigées — caution bancaire recommandée.
Dossier complet à nous envoyer par courriel en amont de la visite du bien.
Contrat de bail à usage exclusivement professionnel régi par le code civil et les articles 57A et 57B de la loi n° 86-1290 du 23.12.1986.
Honoraires à la charge du locataire conformément à notre barème d’honoraires :
8.600,00euros correspondant aux frais d'entremise et de négociation.
2.400,00euros correspondant à la rédaction d'acte.
600,00euros correspondant à la prestation liée à l’état des lieux d’entrée.
Quel que soit la nature du contrat de bail, le dépôt de garantie correspond à 14.985,00euros soit 3 mois de loyer PSCC.
Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Raphaël BENZAKEN, administrateur de biens, pour le compte de la SASU Immobilière BENZAKEN titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 806 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
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