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L’Immobilière de Beauséjour vous propose à la location vide une magnifique maison entièrement refaite à neuf, d’une surface habitable de 177,89 m², située au 10 rue du Docteur Roux à Sèvres.
Cette maison familiale de six pièces se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Des toilettes invités complètent ce niveau.
Le niveau inférieur, entièrement repensé et aménagé, offre de beaux volumes complémentaires comprenant une salle de sport ou salle de jeux, une chambre d’invités pouvant également faire office de bureau, une pièce polyvalente, une salle de douche avec vasque et toilettes, ainsi qu’un spacieux hammam.
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de douche privative comprenant vasque et toilettes, ainsi que deux chambres lumineuses avec rangements. Une salle de bains avec vasque et toilettes complète cet étage.
Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire avec poutres apparentes, idéal pour un espace détente, une bibliothèque, du rangement ou un coin lecture. Une petite salle d’eau avec vasque et toilettes y est également aménagée.
La maison est entièrement climatisée, à l’exception des combles aménagés et du niveau inférieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse aménagée, ainsi que de deux cabanes de jardin : l’une équipée d’un jacuzzi et l’autre aménagée en cuisine d’été avec salon de jardin.
Un parking intérieur avec porte métallique motorisée complète ce bien rare à la location.
Plans et photographies non contractuels.
Contrat de location à usage d’habitation en résidence secondaire régi par les dispositions des articles 1714 à 1762 du Code Civil.
Honoraires à la charge du locataire conformément à notre barème d’honoraires :
6.480,00 euros soit 12,00% TTC (10,00% + TVA à 20%) du loyer annuel charges comprises correspondant à la rédaction du contrat de bail.
2.136,00 euros correspondant à la prestation liée à la visite et à la constitution du dossier.
534,00 euros correspondant à la prestation liée à l’état des lieux d’entrée.
Quel que soit la nature du contrat de bail, le dépôt de garantie correspond à 4.495,00 € soit 1 mois de loyer.
Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Raphaël BENZAKEN, administrateur de biens, pour le compte de la SASU Immobilière BENZAKEN titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 806 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
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